1994〜2004年築, 専有面積93.99㎡〜113.99㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比-12.0%
ライオンズマンション江坂町
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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7階 / 103.99㎡の場合
相場
6,651万円
64.0万円/㎡
2,588
5,296
8,005
10,714
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,296万円〜8,005万円
50.9万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション江坂町
6,499万円（62.5万円/㎡）/ 7階 / 103.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は63.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 6,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,680万円 | 64.2万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は56.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ライオンズマンション江坂町 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅9分 | 6,499万円 | 62.5万円 | 103.99㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ネバーランド江坂 吹田市垂水町一丁目 | 江坂駅8分 | 7,590万円 | 79.1万円 | 95.97㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/09 | ユーソニア 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅6分 | 4,098万円 | 47.5万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/06 | ル・グランデ江坂公園 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,480万円 | 55.0万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/19 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 4,098万円 | 47.5万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/12 | ヒルズ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅3分 | 5,480万円 | 56.9万円 | 96.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ江坂パークフォルム 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅14分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/06 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,580万円 | 71.5万円 | 78.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ヴィルヌーブ吹田山手町 吹田市山手町三丁目 | 豊津駅11分 | 4,280万円 | 47.0万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/21 | グランドメゾン千里山西 吹田市千里山西三丁目 | 関大前駅6分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネバーランドラルジュ江坂 吹田市南吹田五丁目 | 南吹田駅10分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/06 | ネバーランドラルジュ江坂弐番館 吹田市南金田一丁目 | 吹田駅14分 | 3,880万円 | 48.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | エステムコート吹田・片山公園フローラ 吹田市出口町 | 吹田駅5分 | 4,180万円 | 47.2万円 | 88.49㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/04/08 | アルス千里山西 吹田市千里山西一丁目 | 千里山駅1分 | 4,000万円 | 51.3万円 | 78.02㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2023/02/14 | ライオンズガーデン吹田山手 吹田市山手町四丁目 | 吹田駅17分 | 3,698万円 | 47.4万円 | 78㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/19 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,899万円 | 47.6万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/13 | プラウド千里山 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 5,350万円 | 67.2万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では12%下落しています。
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大阪府吹田市古江台四丁目
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2017年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
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大阪府吹田市千里山東二丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 6分
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大阪府吹田市佐竹台四丁目
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マスターズゲート吹田・片山公園
大阪府吹田市出口町
阪急千里線 / 豊津駅 徒歩 5分
2004年築 / 16階建 / 225戸 / RC造