1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
45.9万円/㎡
前年比+77.9%
吹田市
59.3万円/㎡
前年比+17.4%
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ライオンズマンション江坂町
大阪府吹田市江坂町一丁目
/ 江坂駅 徒歩9分
1999年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
6,323万円
60.8万円/㎡
2,333
4,993
7,653
10,313
AI査定結果
推定相場価格
6,323万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜7,653万円
48.0万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月23日
ライオンズマンション江坂町
6,190万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 103.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は62.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 6,190万円 | 59.5万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,499万円 | 62.5万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,680万円 | 64.2万円 | 7階 | 103.99㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ライオンズマンション江坂町 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅9分 | 6,190万円 | 59.5万円 | 103.99㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,280万円 | 67.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/31 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,999万円 | 45.1万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/29 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,699万円 | 44.8万円 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,990万円 | 49.8万円 | 100.19㎡ | 4LD | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/22 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.08㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/27 | テラス千里・桃山台 吹田市竹見台四丁目 | 桃山台駅3分 | 6,780万円 | 71.7万円 | 94.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で77.9%上昇、吹田市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は吹田市の平均と比較して0.3%割高です。
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